Reality Česká Lípa - Komplex budov, Nový Bor

Velmi rádi Vám tímto nabízíme k prodeji komplex budov postavených v roce 1907. Již více než století se zde provádí rafinace skla. Komplex se nachází v blízkosti centrálního náměstí Nového Boru. Výměra pozemku 1607 m2, plocha vhodná k použití: 1956 m2. Komplex budov s nádvořím tvoří funkční jednotku, komunikativně i operativně, a skládá se z hlavní budovy, která je přístupná jak z nádvoří, tak z ulice, a dalších 4 vzájemně propojených budov. U vchodu do komplexu je samostatná budova, bývalá vrátnice. Komplex nabízí nespočet možností použití: továrna / fabrika, pronájem budov / jednotlivých ploch, díky své poloze může být objekt přestavěn na činžovní dům s vysokou výnosnosti. Možnosti využití je samozřejmě mnohem víc, záleží pouze na Vás. Hlavní budova se zastavěnou plochou 503 metrů čtverečních má 1 podzemní a 3 nadzemní podlaží, výtah s nosností až 700 kg. Z hlavní budovy se dostanete do sousední třípodlažní budovy o celkové výměře 255 metrů čtverečních, která plynule přechází do další dvoupodlažní budovy (zastavěná plocha je 265 metrů čtverečních), za kterou je další jednopatrová budova se zastavěnou plochou 87 metrů čtverečních. Kromě hlavní budovy, která zabírá 70% využitelné plochy komplexu, se v současné době pronajímají další budovy s výnosem 39.000,- Kč za měsíc. V případě pronájmu celého komplexu budov je možnost výnosnosti okolo 500.000,- Kč za měsíc. Nemovitosti se dají koupit pronajaté či prázdné. S vybavením, které je v ceně, nebo bez. Komplex je napojen na veřejný vodovod a plynovod, budovy v komplexu jsou plně vytápěné a všechny jsou v dobrém stavu. Stropy a podlahy jsou betonové, cihlové zdi. Rekonstrukce střechy celého komplexu proběhla v roce 2008. Nakládku LKW lze provádět z hlavní ulice. Danou nabídku doporučujeme především proto, že zde můžete vybudovat cokoli si budete přát, ať už továrnu na (téměř) cokoliv, či činžovní dům, případně ponechat výrobu skla s dlouholetou tradici. Průkaz energetické náročnosti nebyl zatím dodán, proto uvádíme třídu G. Cena - 9.990.000,- Kč (včetně DPH - pokud jste cizincem nebo plátcem DPH, cena je pro Vás nižší o 21 %!)